Verkocht
Veldhoven
Vlutterven 10 Veldhoven
Een goed onderhouden, mooi afgewerkt en instapklaar herenhuis met garage. Het huis is gelegen op een royaal perceel in de woonwijk "Keelpark", een ruim opgezette kindvriendelijke wijk met fraaie woningen op ruime percelen nabij park, winkels, scholen en sportgelegenheden. Goede bereikbaarheid van A2/N2 en vlak bij bushalte.
Algemeen:
Bouwjaar 2005, perceeloppervlakte 425m2, woonoppervlakte 206 m2, inhoud 741m3 (excl. garage).
Traditioneel gebouwd met hoogwaardige en onderhoudsarme materialen.
Dak- vloer- en spouwisolatie. HR++ beglazing.
Vloerverwarming begane grond.
1e en 2e verdieping verwarming via radiatoren.
Design gashaard in de woonkamer.
Glasvezelaansluiting.
Indeling:
Ruime hal met mooie tegelvloer, toilet, meterkast, spiegelkast en een mooie hardhouten trap.
Betegeld toiletruimte voorzien van hangend toilet met fonteintje.
Woonruimte, de grote en lichte woonruimte is voorzien van een mooie tegelvloer, stucwerk wanden en plafond, uitbouw met mooie raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. De design gashaard geeft veel warmte.
Study aan de voorzijde van de woning voorzien van grote openslaande deuren.
Eethoek grenzend aan de keuken, open concept.
Royale keuken in U-opstelling voorzien van boven- en onderkasten, lades en hoogwaardige Gaggenau apparatuur: brede keramische kookplaat, afzuigschouw, heteluchtoven/grill, magnetron, vaatwasser(2014) en koelkast.
Bijkeuken met opstelling wasapparatuur, praktische inbouwkasten, centrale afzuiginstallatie en c.v.-ketel. Hier is een deur naar de oprit aan de zijkant van de woning.
De begane grond is voorzien van een doorlopende tegelvloer met vloerverwarming.
1e verdieping:
Via de mooie hardhouten trap naar de lichte overloop.
Op de eerste verdieping zijn 4 royale slaapkamers, 2 badkamers en een separaat toilet.
Betegelde badkamer (1) met ligbad, thermostaatkraan en handdouche., doucheruimte met thermostaatkraan en badmeubel met vaste wastafel, spiegelkast en designradiator.
De masterbedroom is voorzien van een eigen badkamer (2) met doucheruimte en badmeubel met vaste wastafel, spiegelkast en designradiator.
Er is en separaat betegeld toilet.
Vloer eerste verdieping is voorzien van een doorlopende laminaatvloer.
2e verdieping:
Via de hardhouten trap naar de 2e verdieping.
Mooie grote overloop met dakkapel en veel afgetimmerde bergruimte onder de dakeinden.
Aan de linker- en rechterzijde van de overloop zijn 2 royale kamers, beiden voorzien van Velux kantelramen en in te richten als slaapkamer 5 en 6.
De gehele 2e verdieping is voorzien van een doorlopende laminaatvloer.
Garage en tuin:
De achtertuin is voorzien van terrassen, beplanting, gazon, erfafscheiding van hout en muren en aan 2 zijden is de tuin via een poort te betreden.
Lange oprit geschikt voor 3 auto's.
Separate een-steens garage voorzien van elektriciteit en een zij- en kanteldeur.
Fundering inclusief bouwtekeningen t.b.v. een carport is reeds aanwezig