Verkocht
Geldrop
Lambertushof 82 Geldrop
Een verrassend ruime tussenwoning met grote woonkamer, 4 royale slaapkamers, een zonnige, diepe, achtertuin, berging en tuinhuis. De keuken (2017), badkamer(2018) en toilet (2018) zijn vernieuwd. De woning is gelegen aan het kindvriendelijke woonerf plan Lambertushof.
Begane grond
Entree
Entree met hal , meterkast, toilet en vaste kast.
Hal voorzien van een eikenhouten parketvloer
Toilet geheel betegeld en voorzien van een fonteintje met daarboven een spiegelkast..
Meterkast met slimme meters (aangepast in 2019 en 2020)
Woonkamer
De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een eikenhouten parketvloer, wanden van vliesbehang en plafond van stucwerk.
Keuken
De keuken is in U-opstelling (afgescheiden door een borsthoge muur) en voorzien van boven- en onderkasten en laden, 2 hoekkasten met draaiplateaus, werkblad met spoelbak en apparaten o.a.: gaskookplaat, afzuigkap, elektrische oven, vaatwasser en koel/vriescombinatie De keuken heeft ’n pvc-vloer. (keuken is vervangen in 2017).
Er is een deur naar de achtertuin.
Spiltrap naar eerste verdieping
Eerste verdieping
Overloop voorzien van een pvc-vloer.
Slaapkamers
Drie slaapkamers voorzien van tapijt en/of linoleumvloeren, wanden van rauhfaser en plafonds van stucwerk.
Badkamer
Badkamer geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan en glazen deur, een badmeubel met vaste wastafel, een wandcloset, een designradiator en aansluiting voor de wasmachine. De badkamer is vernieuwd in 2018 en voorzien van een schuifraam t.b.v. ventilatie.
Tweede verdieping;
Te bereiken via aan vaste trap.
Overloop met in een bergruimte de opstelling van de combi-gasketel en ‘n Veluxraam.
Op de overloop is ook aansluiting voor de wasmachine en bergruimte.
Slaapkamer
Slaapkamer voorzien van een dakkapel en een Velux dakraam met zonwering en bergruimte onder de dakeinden.
Tuin:
De 25 meter diepe achtertuin is voorzien van bestrating, gazon en borders. Er hangt een zonneluifel tegen de achtergevel.
Er is een brede poort naar het achterliggende pad.
In de tuin staat een stenen berging voorzien van elektriciteit en een geïsoleerd houten tuinhuis eveneens voorzien van elektriciteit.
Voortuin gedeeltelijk betegeld.
Bijzonderheden:
Meterkast aangepast in 2019 (electra) en 2020 (gas).
Toilet vervangen in 2018
Keuken vervangen in 2017.
Riolering vanaf de keuken en extra schrobput vervangen in 2015.
Badkamer vervangen in 2018.
Dakgoten vervangen in 2019.
Betegeling in achterliggend pad vervangen in 2020.
Begane grond aan voor- en achterzijde voorzien van kunststof puien met isolatieglas(Bohacu)
Ramen eerste verdieping voorzien van dubbele beglazing
Het woonhuis is gelegen aan een rustige straat en grenst aan een nieuwbouwplan op het voormalige Tweka-terrein.
Op loopafstand van basisschool en openbaar vervoer.
Zowel winkels, scholen, station, uitvalswegen en natuur in de directe nabijheid.
Een vrijblijvende bezichtiging is alleszins de moeite waard.